6月底开始 杭州首套房的房贷利率比基准利率上调8%

时间:2019-07-11 来源: 旅游
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杭州房地产市场在上半年没有下跌,而是出现了一波低开的浪潮。

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因此,最近几天,杭州各大银行都收到通知,第一套住房抵押贷款的利率将从6月20日起上调,达到基准利率的1.08倍。

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抵押贷款利率上调,买家最直观的感觉是买房更贵。如果贷款是150万,贷款是20年,根据4.9%的利率计算,如果计算等值本金和利息,总还款金额约为235万,利息支付为850,000,每月还款是9816元。

如果利率上升8%,贷款利率为5.29%,还款总额为243万,利息为93万,每月还款为10141元。

2019年之前,杭州的抵押贷款利率基本稳定。第一套房屋抵押贷款利率提高了5%,第二套房贷提高了10%。事实上,自今年年初以来,杭州银行的抵押贷款利率一直在不断降低。

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至于近期抵押贷款利率的上升,可能与收紧银行配额有关。随着银行的半年度节点,抵押贷款将受到一定限制。

说实话,小编已经在杭州呆了很多年了,我觉得杭州的价格太贵了。普通家庭,拿出70,800,000甚至100万首付,如果贷款是150万,还款20年,你要每月支付1万,夫妻如果税后收入大约是2万,那就是也有很大的压力。如果你有一个孩子结婚,费用会增加,这还不够! (图片来自网络)

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